Tue December 12, 2017   |   سه شنبه ۲۱ آذر ۱۳۹۶  
   
 
 
  انتقادات و پیشنهادات  |  ارتباط با ما      صفحه اصلی  |  اخبار و رویدادها  |  پیام ها و اطلاعیه ها  |  مناقصات و مزایدات
پيام رفتاري
سرپرست سازمان سرمايه گذاري و مشارکت هاي مردمي
     مناقصه، مزایده، فراخوان
طراحي، ساخت، نصب و راه اندازي سازه هاي تبليغاتي
شناسايي سرمايه گذار پروژه کارخانه سيمان شهرداري همدان
فروش یک قطعه زمین
آگهي فراخوان شناسايي سرمايه گذار
فراخوان شناسايي سرمايه گذار
بیشتر ...
 
 
  تاریخ انتشار : ١٣٩۶/٠۶/٣٠ تعداد بازدیـد : ١١٨   بازگشت
 
 
 


سرپرست سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری همدان:


مشارکت مدیریت شهری با بخش خصوصی مهمترین عامل حرکت به سمت درآمد پایدار

 

 

مهندس پیام رفتاری با اعلام مطلب فوق افزود با توجه به رکود ساخت و ساز در کشور و مشکلات درآمدی ناشی از آن در مدیریت شهری ، تغییر نگرش شهرداریها به سوی ارائه خدمات از طریق مشارکت با بخش خصوصی یک ضرورت اجتناب ناپذیرمی باشد.

رفتاری با اشاره به لزوم برگزاری دوره ها و سمینار های آموزشی جهت تغییر نگاه و افکار کارکنان دولتی به سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه ها ، مهمترین ضعف در روند سرمایه گذاری را طولانی بودن بروکراسی اداری و گاهاً نبود رویکرد تعامل گرایانه به ویژه در بدنه کارشناسی ادارات بیان نمود
وی با اشاره به شروع به کار کمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر در دوره پنجم اظهار نمود یکی از راههای تأثیر گذار در کمک به رفع رکود ساخت و ساز در کشور ، تهاتر اراضی ، املاک و و احدهای موجود یا آتی الاحداث متقاضیان پروانه ساختمان با عوارض و حقوق شهرداریها (عوارض پروانه ساختمانی) خواهد بود و در این راستا سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری همدان با بهره گیری از تجارب کلانشهرهای موفق ، شیوه نامه ای تنظیم و به شورای اسلامی شهر ارسال نموده است که در صورت تصویب کلیه متقاضیان پروانه ساختمانی که شامل شاخص های تعیین شده در شیوه نامه (حداقل زیر بنا ، حداقل عوارض) باشند می توانند از مزایای آن بهره مند گردند.
 
سرپرست سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری همدان یکی از راهکارهای توسعه ارائه خدمات مازاد بر بودجه مصوب عمرانی را اجرای پروژه ها از طریق عقد قراردادهای موسوم به BOT   با بخش خصوصی بیان نمود و افزود در این روش علاوه بر عدم پرداخت هرگونه هزینه نقدی توسط شهرداری و صرفاً با واگذاری موقت زمین پروژه به سرمایه گذار ، شهروندان نیز به سرعت از خدمات مد نظر بهره مند می گردند و پس از بهره برداری چند ماهه یا چند ساله بخش خصوصی از طرح ، مالکیت و بهره برداری کامل آن در اختیار شهرداری قرار می گیرد و از این طریق نیز درآمدی پایدار برای شهرداریها به وجود خواهد آمد . این مقام مسئول در ادامه بیان نمود در همین راستا در حال حاضر 4 بسته سرمایه گذاری شامل : احداث جایگاه های سریع النصب بنزین (6 نقطه شهر) احداث فروشگاه های محله ای (8 نقطه شهر) ، احداث زمین های فوتبال چمن مصنوعی (8 نقطه شهر) ، نصب بیلبوردهای تبلیغاتی (7 نقطه شهر) تهیه و جهت تصویب به شورای اسلامی شهر ارسال گردیده است
 
 
رفتاری سپس از آماده شدن بسته های سرمایه گذاری 2 پروژه مهم دیگر شامل احداث پارکینگ های طبقاتی مکانیزه (در 4 نقطه شهر) از طریق عقد قرارداد با بخش خصوصی به روش BOT  و همچنین احداث مجتمع تجاری مسکونی برج ایرانیان در 14 طبقه به روش انعقاد قرارداد مشارکت مدنی با سرمایه گذار (تعیین قدر السهم) تا چند روز آینده خبر داد
 
وی با اشاره به فعال بودن پروژه سرمایه گذاری پارک ملل دربلوار سردار شهید همدانی- جنب فرودگاه همدان از اتمام قریب الوقوع 84 کمپ اقامتی در پروژه فوق خبر داد و بیان نمود در این پروژه شهرداری احداث فضای سبز 25 هکتاری توسط سرمایه گذار پروژه (شرکت عصر طلایی هگمتانه) را جایگزین دریافت عوارض صدور پروانه ساختمانی نموده است.
رفتاری همچنین یکی دیگر از پروژه های مهم مشارکتی در حال اجرای شهرداری را پروژه احداث میدان بزرگ میوه و تره بار همدان بیان نمود و اظهار داشت در حال حاضر اجرای فنداسیون غرفه ها و خیابان کشی محوطه توسط سرمایه گذار در حال انجام می باشد .
سرپرست سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری همدان با اشاره به آغاز تجهیز کارگاه پروژه مجتمع بزرگ تجاری واقع در خیابان هنرستان (تقاطع کارشناس) اعلام نمود با توجه به اینکه مالکیت زمین پروژه مربوط به شرکت مخابرات بوده و سرمایه گذار بخش خصوصی نیز عملیات اجرایی احداث پروژه را  بر عهده دارد جهت مساعدت در تأمین نقدینگی هزینه های اجرایی پروژه ، شهرداری همدان از طریق تهاتر عوارض پروانه ساختمانی با واحدهای آتی الاحداث پروژه در فراهم آوردن زمینه اجرای آن مشارکت می نماید.
رفتاری با بیان اینکه گاهاً در محاسبه عوارض پروانه ساختمانی پروژه های کلان سرمایه گذاری در شهر همدان شاهد خروجی ارقام نجومی و نامتعارف هستیم به نحوی که توجیه اقتصادی طرح جهت سرمایه گذاری بخش خصوصی در پروژه از بین خواهد رفت در ادامه افزود با هماهنگی اداره درآمد شهرداری در حال بررسی و رفع این مشکل هستیم و به زودی پس از تکمیل بررسیهای کارشناسی ، نسبت به پیشنهاد اعمال ضریب های کاهشی جهت محاسبه عوارض پروژه های کلان به ویژه تجاری ، به شورای اسلامی شهر اقدام خواهیم نمود.

سرپرست سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری همدان در پایان با اشاره به برخی موازی کاریها در امور مشارکت و سرمایه گذاری ، این مورد را یکی از عوامل مهم سرگردانی و دلسردی سرمایه گذار از بخش دولتی عنوان نمود و اظهار داشت فلسفه تأسیس سازمان های سرمایه گذاری در سطح شهرداریهای کلان شهر کشور جلوگیری از موازی کاری و ایجاد یک واحد VIP  جهت پیگیری امورات مربوط به مشارکت و سرمایه گذاری بوده که امیدواریم با سیاستهای شورای اسلامی شهر در دوره پنجم این موضوع در کانون توجهات کمیسیون اقتصاد ، سرمایه گذاری  و گردشگری قرار گیرد.
 
     
 
 
 
 
 
 
 
© 2010 - 2017  Hamedan.ir
آمار و اطلاعات کاربران
١ کاربران آنلاین :
۴۵,۲۶۷ تعداد بازدید :
   
   
 
سایت های مرتبط
سازمان بورس و اوراق بهادار
سازمان سرمایه گذاری و کمکهای اقتصادی و فنی ایران
فرصت های سرمایه گذاری ایران
شرکت سرمایه گذاری های خارجی ایران
 
لینک های مرتبط
شهرداری همدان
معاونت برنامه ریزی و توسعه
شورای اسلامی شهر همدان
معاونت فنی و عمرانی
 
دسترسی سریع 
اخبار و رویدادها
پیام ها و اطلاعیه ها
مناقصات و مزایدات
پروژه های سازمان
 
 
 
کلیه حقوق مادی و معنوی این پورتال متعلق به شهرداری همدان بوده و هر گونه کپی برداری بدون ذکر منبع غیر مجاز می باشد
طراحی و پشتیبانی : سازمان آمار و فناوری اطلاعات شهرداری همدان